高楼质量问题引热议 豆腐渣公寓折射澳建筑业信任危机

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高层建筑的质量很热。豆腐渣公寓反映了澳大利亚建筑业的信任危机

豆腐渣公寓反映了澳大利亚建筑业的信任危机

最近,悉尼Mascot Towers的另一栋高层公寓的结构性裂缝导致了大楼内居民的疏散,引发了澳大利亚社会对高层建筑质量的激烈讨论。这是仅仅六个月在澳大利亚发生的第二起危险建筑事件。去年年底,悉尼高层公寓Opal Towers的横梁倒塌,造成3000多名居民撤离。据当地媒体报道,由于建筑行业的系统性问题,数以千计的澳大利亚高层公寓面临爆裂或倒塌的风险。

《澳大利亚金融评论报》几天前,澳大利亚80%的新公寓都存在建筑缺陷,这些缺陷通常在保修期到期后出现。业主和租户将成为损失的主要承担者。据报道,吉祥物大厦已经完工了11年,超过了开发商的六年保修期。公寓楼的结构性问题意味着该物业不仅成为业主的负资产,而且业主必须承担该建筑物的所有维护费用。被迫撤离的业主可以获得住宿补偿,但租户只能自己解决。根据澳大利亚第9号电视台的统计,超过100名吉祥物大楼的业主投票支付了超过100万澳元的维护费用,包括支柱安装费,工程费和诉讼费。其中一位业主告诉媒体,没有选择,投票结果势不可挡。大多数业主选择支付,每个人都只想回到自己的家。但裂缝的原因仍然是一个谜。有人建议,用于将建筑物的重量转移到垂直柱的转换梁可能由于其自身的“设计缺陷”或由附近的建筑和挖掘引起的建筑物裂缝而受损。

然而,危险的建筑事件并不仅限于悉尼。当澳大利亚广播公司采访澳大利亚各种建筑物的业主关于危险建筑物时,这些业主担心他们居住的公寓的结构缺陷。为了修复这些建筑缺陷,业主别无选择,只能支付费用。他们自己的。谈话节目的主人约翰格兰特说,他以64万美元的价格在堪培拉购买了一处房产。但不久之后,整个公寓大楼的停车场出现裂缝,每个公寓业主需要支付约75,000美元进行维修。

澳大利亚的“危险建筑”经常出现,反映了建筑行业的许多混乱局面。首先,贫穷的建筑商忽视了追求高利润的质量。物业管理公司的高管凯伦斯蒂尔斯告诉媒体,他对近年来建造的高层公寓的质量非常担忧。他认为,一些悉尼建筑商已经急于?ぷ鳎⑸硕垢钅俊R恍┙ㄖ袒姑挥刑教终饪橥恋厥欠袷屎辖ㄔ旄卟愎ⅰ!栋拇罄侨吮ā方衲昴瓿酰髡咚担┕ぶ柿砍て谝岳匆恢蔽奕酥凳亍8帽ǜ嫠担晃唤ㄖ冶硎荆韵つ岬鞍资笙玫慕峁刮侍獠⒉桓械骄龋蛭岢隽舜笤?10年前广泛的施工质量问题,但这种现象到目前为止几乎没有改变。其次,政府监管机构的缺席导致了豆腐项目的出现。西悉尼大学副校长,弗莱彻建筑集团前首席执行官大卫钱德勒告诉媒体,他在审查学校设施时发现了大量假冒建筑项目,新南威尔士州的问题最多。他说,大多数问题是州监管机构缺乏执行建筑标准的强度和预算,建筑行业游说团体也向高层官员施加压力和屈服,从而决定监管机构的工作。他还说,历届政府都没有解决建筑业的问题,而是不断进行调查。在这方面,澳大利亚联邦工业和技术部长凯伦安德鲁斯告诉媒体,州和地区政府有责任实施建筑法规,她说:“我认为建筑行业存在信任危机,需要解决。“

建议,包括改善建筑材料,遵守严格的网站文件等。据报道,2017年伦敦Glenfell大楼发生悲剧后,由新南威尔士州政府委托,前公务员Peter Sherold和律师Bronwen Weir就澳大利亚建筑业的合规和执法问题提出了具有里程碑意义的“Sgolder-Vail报告”。书面。

业内人士对莫里森政府的决定表示欢迎。澳大利亚大师协会首席执行官Danita Vaughan认为,由于行业的监管,合规和执法方面的全面实施,“Sgolder-Vail报告”将为建筑行业提供“安全网”。这儿存在一个问题。澳大利亚保险理事会主席Rob Whelan表示,政府的决定是恢复建筑业信心的良好开端。

(本报堪培拉7月20日,记者在堪培拉记者王传军)

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